← 全部作品
免费工具 · 行观营作出品
不动产运营工作台
不动产运营工作台：AssetScope（不动产运营工作台）面向集团、城投、国企的不动产台账：自带四表模板，按表头文字认列；24 条校验规则显式报出认不出的问题；84 个字段自动落到 10 个详情页签；面积三口径互不覆盖、空值≠0、出租率按面积加权，NOI / 坪效统一出口。Windows 免安装桌面应用，本地运行，不联网、不上传。 出品方是行观营作（8xlab）。
不动产运营工作台Windows 免安装
把存量资产 Excel
变成口径自洽的台账
- 接入四表模板 · 按表头文字认列
- 校验24 条规则 · 5 阻断 / 19 提示
- 口径面积三口径 · 出租率按面积加权
- 分析仪表盘 · 盘活分析 · 预警中心
免费下载 · 本地运行不联网、不上传
它解决什么
存量资产常常散在一张张手工 Excel 里：表头错位、一个格子塞进多个值、面积和日期写法不统一。静默错位比报错危险得多——看起来一切正常，算出来的口径却已经不对。
适合：集团、城投、国企里负责不动产台账的人。
怎么用
- 从 GitHub Releases 免费下载 Windows 免安装包：https://github.com/tuolingyao/AssetScope-Public/releases/latest
- 解压到任意目录，不要解压到 C:\Program Files。
- 双击 AssetScope.exe，浏览器会作为本机界面打开；首次启动自动构建演示库，约 5 秒。
它不做什么
- 当前发行包是 Windows 免安装版，Mac / Linux 支持在计划中。
- 全程离线，不联网、不上传、不含遥测；数据保存在本机 SQLite。
- 地图底图使用天地图在线服务，内网无法访问时空间数据页签可能空白，不影响其他功能。
- 不开放源代码。